去年10月，备受关注的巫家坝片区土地集中出让，当时云南景成、成都中南、云南正夏3家联合以拿下了巫家坝核心区73亩土地，随后便共同出资成立了“云南盛荣房地产开发有限公司”，云南景成股权占大头。然而，就在业内都以为该项目将由云南景成主导开发的时候，这家公司成立不到一个月股权便发生了变更，云南景成和云南正夏退出，成都中南成为其唯一股东。

　　10月25日，云南正夏房地产开发有限公司、云南景成集团有限公司、成都中南世界房地产有限公司三家联合体拿下了巫家坝景成大厦附近73.09亩商住混合用，成交价12.18亿元，土地单价为1667万元/亩。另外，该地块蕞大容积率为5，蕞大可建筑面积约24.36万方，楼面地价约5001元/平米。

　　拿地后5天，云南景成、云南正夏、成都中南三家便共同出资成立了“云南盛荣房地产开发有限公司”，注册资本为1000万元。其中云南景成出资510万，占股51%；成都中南出资290万，占股29%；云南正夏出资200万，占股20%。

　　从当时信息来看，这3家公司联合所拿的地块位于云南集团开发的“景成大厦”附近，且项目公司的股权大部分都在云南景成集团手里，不少业内人士都认为巫家坝项目将由云南景成主导开发。

　　但出人意料的是，云南盛荣房地产公司成立后不久，其股权便发生了变更。云南景成和云南正夏将持有的全部股权转给了成都中南，成都中南成为了云南盛荣房地产的唯一全资股东，这一变化发生在去年11月24日，距离3家公司联合拿地还不到一个月的时间。从目前的信息来看，中南地产将独立开发巫家坝项目。

　　成都中南地产隶属于江苏中南建设集团旗下，来头不小，去年10月才正式进军昆明，与碧桂园、万科等竞价拿下了东市区方旺地块。随后又联合云南景成、云南正夏在巫家坝核心区拿地，动作迅速。而中南新斩获的巫家坝地块地处巫家坝核心区，紧邻5000亩中央景观公园，位置十分优越。周边又有云南景成、中交地产、中交建等大企业的总部将建，开发前景可观。

　　以中南建设集团的实力和以往拿地的风格看，其单独拍下巫家坝地块也不是什么难事，但为何蕞初却隐身于一家云南景成为大股东的新公司，以小股东的身份参与拿地，等到获得土地后又迅速通过股权转让成为唯一股东，背后玄机令人费解。从运作的紧凑程度看，这一系列闪转腾挪应该都在计划之中，业内人士分析，如此布局可能有利于降低拿地难度及价格。

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