一、成都中南樾府高层所有卫生间防水高度未达标（洋房和别墅未知）（根据国标JGJ298-2013规范5.3.3当卫生间有非封闭式洗浴设施时，花洒所在及其邻近墙面防水层高度不应小于1.8m）开发商解释为根据分区防水设计设计防水，但该项目属于清水交付非精装交付故不存在分区交付，防水未全做到1.8m请相关部门彻查（向开发商提出问题，开放商不敢提供相关资料严重怀疑开发商违规设计，违规审图或偷工减料）。二、节省施工费用，80%阳台栏杆玻璃外立面接口处未打胶，严重影响安全 三、几乎所有护窗栏杆靠玻璃面未按照规定要求螺栓固定（未固定） 四、地下室（还在陆续整改防水等问题）以及主体结构（墙面垂平、地面空鼓，阳台找坡未达到不标准）还未完全达到验收标准就开始交房，并收取物业费（通知7月11日开始收取），是否违反国家规定，因开发商原因导致一直未收房，是否需要支付该整改期间的物业费 五、现阶段物业配置不能匹配其物业费（该小区物业费为3元/平方米，小区物业标准为五级但根据DB510100/T 073-2011地方性标准该小区物业离五级物业标准相差甚远）在还未达到该物业标准时，收费是否合理 六、高层在未完全交房时拆除样板间。不符合要求，（入户门与当初样板间有较大区别，但现在样板间已经拆除）
网民朋友，您好。您的留言已收悉，经金牛区调查处理，现回复如下：关于您反映的防水高度未达标、靠窗栏杆玻璃未按规定固定等房屋质量缺陷问题。区住建和交通局按相关投诉处理办法进行了受理，并督促建设单位进行整改。8月11日，区住建和交通局再次通过电话协调建设单位，并与您于8月14日现场核实质量缺陷问题，对确认后的质量缺陷问题，区住建和交通局已责成建设单位限期整改。关于您反映的物管费违规收取的问题。根据规定物业费的收取是按照前期物业服务合同约定执行。因开发商原因导致未收房的情况，区住建和交通局已督促开发企业向业主做好解释工作。关于您反映的样板间在交付前拆除的问题。根据规定成品住宅项目应修建实体样板房，且样板房的保留时间自商品住宅交付之日起不少于1年。您购买的中南樾府小区商品房为非成品住宅，按清水标准交付。故不参照以上规定，样板间的保留时间不作要求，为开发企业自主行为。感谢您的留言。
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