惠州惠城区水口街道荔枝城工业园 标准电子研发厂房出售 独栋、多拼、可分层多种选择 3600-4500元/平 800平起售 可按需求定制厂房

　　惠州，位于粤港澳大湾区的东部区域，毗邻深圳，城市发展空间巨大，是深圳优质产业转移的理想位置——随着深圳东进战略的推进、大湾区建设的提速，惠州作为粤港澳衔接海西经济区、长江经济带的门户，战略地位凸显。

　　距离深圳东莞70km，90km，广州110km，是深圳向东发展的桥头堡，是珠三角衔接粤东、闽赣和港澳台地区的交通枢纽，是京九铁路南端z便捷的港口转运货物集散地。

　　2020年，惠州将有5条轨道交通对接深圳，2条对接广州，2条对接东莞，惠州市内拥有平潭机场，100公里对接深圳宝安机场，惠州区位优势明显。

　　惠州市 位于粤港澳大湾区的东部区域，与广州、深圳、东莞接壤，城市发展空间巨大，是优质产业转移的理想位置——随着东进战略的推进、大湾区建设的提速，惠州作为粤港澳衔接海西经济区的门户，战略地位凸显

　　荔枝城工业园内，大型企业集聚发展，同时市政配套齐全，未来惠州交通南北轴线紧靠本案，区域企业吸引力较强。

　　目前荔枝城工业园已聚集部分大型企业，其中以雄韬电源、金环宇、骏亚智能科技、天宝智能制造等深圳外迁电子信息及智能制造企业为代表，区域内产业基础已初步形成，随着gov对东江湾产业园的重点打造，未来产业集聚效应会更加明显。

　　项目地块西侧紧邻的1号公路，建设里程约64.5公里，是惠州重要的一条南北交通轴线号公路就被予以带动着惠州整个城市，加速发展，乃至融入至大湾区的重要任务，实现大湾区主要城市间1小时通勤。

　　惠州市1号公路采用城市快速路(兼一级公路)标准进行设计，规划道路、绿道总宽度100米，规划主线双向十二车道，辅道双向四车道，主线公里/时，，全线年12月28日正式动工建设。

　　惠州市是粤港澳大湾区和深圳都市圈重要节点城市,惠城区是惠州市GOV、经济、文化中心

　　惠州市产业结构合理、惠城区经济实力位于惠州首位——惠州市以产业发展第二和第三产业为主，惠城区整体GDP占据榜首，整体产业实力雄厚，稳步上升。工业产值具有潜力。

　　广州在极化，深圳在外溢深圳传统产业要素漫延式外溢，高端产业要素跳空外溢。为惠州产业发产生机会。

　　总部经济、大数据和人工智能、生命健康为区域重点规划发展产业——从规划来看，惠城区积极打造环东江经济产业带,激发“2+1”现代产业体系新蓝海,沿江将布局产业的研发、创意、孵化等。

　　2019年广东惠州市工业企业法人单位中，采矿业138个，制造业9842个，目前传统工业占主导；新兴制造业发展有较大的空间和潜力。

　　惠城区工业发展状况：着力促转型，产业结构持续优化。工业生产提质增效，我区先进制造业增加值、高技术制造业增加值占规上工业增加值比重分别达66.6%、60.5%。全年电子信息产业产值超674亿元，增长7.1%，占全区规上工业总产值比重的55.8%。服务业发展提速，全区第三产业增加值224.51亿元，增长6.9%，服务业增加值占GDP比重为36.1%。现代农业基础不断夯实，建成高标准农田0.46万亩，农业龙头企业44家，省、市示范家庭农场21家。

　　代表着未来化学工业的发展方向。我国新型城镇化和消费升级将拉动化工新材料需求持续增长，制造业升级将为其提供巨大的市场需求，化工新材料产业面临做大做强的难得机遇。在惠东县白花镇，沿着建设中的“丰”字交通主框架“1号公路”，两个重磅级产业园区于东西两侧：惠州新材料产业园、粤港澳大湾区（惠州）数据产业园。随着惠州新材料产业园的落地建设，变化正在发生。未来，这里将成为惠州建设绿色石化产业基地重要组成部分。规划建设惠州新材料产业园，不仅是惠州落实中央、关于高质量发展部署的客观需要，也是惠州打造石化能源新材料万亿级产业集群的重要一步。市发改局与中国国际工程咨询有限公司的一份研究报告中提到：化工新材料代表着未来化学工业的发展方向。旅游资源极其丰富。更为特别的是，溪谷的温泉是罕见的天然偏硅酸温泉，拥有超百个天然泡池，水温常年保持为舒适的43℃，更有着软化皮肤角质、改善心、调节功能等美颜健体功能。每个人心中都有一个别墅梦，希望有朝一日能过上有天有地的别墅生活，“戎马一生，必有一墅”，有能力之时，给家人更好的家。溪谷别墅设有的温泉入户管道及私属泡池，让您不仅在感受天然偏硅酸温泉健体功效的同时，还能享受徐徐清风与花木芬芳。溪谷温泉别墅居于半山之上，可揽一线水杉湖景，观湖面上的荷花、随节气变化颜色的水杉等，四时美景不同，景观视野独特；半山错台设计更让栋与栋之间毫无干扰，私密性强。多面采光，从楼梯间到卧室多处设有窗户或采光井保证室内采光。产业集群是产业现代化发展的主要形态，在惠州这种产业集群就体现为石化产业以及电子信息产业的集群。根据惠州市的规划，惠州要集中力量用8-10年时间打造石化能源新材料、电子信息两大万亿级产业集群，同时加快发展生命。针对石化产业要做精做深产业链，重点发展高端化学品、聚酯新材料和生物材料，对标世界石化园区。针对石化产业则是规划加快珠三角（惠州）国家自主创新示范区建设，壮大电子信息产业集群。截至2019年底，中科院“两大科学装置”主装置区场平工程完成80%，强流重离子加速器主装置动工建设；先进能源科学与技术省实验室获省授牌正式运作，总部科研大楼动工。埃克森美孚乙烯项目成功纳入国家石化产业布局规划，一期工程获得核准和填海许可。

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