产业园区能够创造聚集力，通过共享资源，带动关联产业的发展，从而有效推动产业集群的形成，是经济增长的重要途径。

中南高科产业集团，紧跟制造强国的国家战略，聚焦产业定位，致力于园区开发与运营，展现出非凡的风范与担当，持续为地方经济注入新动力，描绘出高质量发展的宏伟蓝图。

作为专业的产业园区开发及运营商，中南高科新桥智能制造产业园具备八大显著优势，能够成为企业长期稳定发展的理想之选！

01
品牌优势

产业领域领航者 园区运营专家

优质的产业园区，不仅需要专业的开发能力，更需要成熟的运营经验，企业入驻后，如果缺乏运营支撑，必然会在长期发展中，失去竞争力。

中南高科成立于 2015 年，积极响应“制造强国”战略和“一带一路”倡议，以新兴产业园区发展为根基，致力于打造涵盖产业研究策划、园区开发、产业资源引入以及产业园综合运营服务的服务于中国制造业的平台。截止到 2024年，已进驻全国 80 余座城市，布局超200个产业园区。

02
区位优势

区域利好叠加 新桥腾飞在即

空港新城，作为合肥的城市副中心、未来重点发展的“西翼”，是合肥五大重点发展片区之一。依托合肥，紧邻机场，一座依托安徽窗口而建的新城已筑牢根基，一片创业的热地即将振翅高飞。

随着新桥国际机场二期建设、地铁 S1 号线的动工建设、合六新城际铁路的规划建设等众多区域利好的共同作用，城市向西南发展的步伐将为企业发展注入强大的推动力。

△ 图片来源于网络

项目位于新桥国际产业园的核心区域，是合肥都市圈西翼产城融合的新高地，与空港新城、新桥产业园、蜀山区等区域相邻，区域性发展优势十分显著。

03
交通优势

多维交通路网 助推高速发展

从长期发展来看，交通的便利性能够为企业降低物流成本，吸引人才加入，进而释放出强大的竞争力。

项目地处空港经济示范区的核心区域，处于“井”字形高速路网的中心位置，东边临近合淮阜高速、南边连接合六叶高速（沪陕高速）、西边靠着济祁高速、北边依傍规划中的合肥北城高速；新桥 S1 号线、合新六高铁在园区经停，两千吨级的新桥货运港就在旁边，园区已构建起水、陆、空、铁的立体交通网络，将为园区企业的物流及通勤提供坚实保障。

04
产品优势

根据产业特殊需求 革新专业厂房标准

高端制造企业的生产设备规模较大，对厂房标准有着更高的要求，必须契合企业的发展需要，否则一旦生产设备无法安装，不仅会限制企业发展，甚至会造成重大的经济损失。

ZOING HI-TECH中南高科·新桥智能制造产业园亮点一
建面约1000-8000㎡标准厂房，享50年独立产权，可按揭分期；亮点二
框架类厂房首层层高8.1米，可安装大型机械；亮点三
约8米柱距，空间方正明朗，百变利用空间；亮点四

人车分流，配备多部楼梯、预留货梯井道,方便生产作业。

△ 园区实景图

05
生产配套优势

专业生产配套 一步到位超值之选

高端装备制造企业面临环评不达标、原材料存储等问题，致使生产无法开展等风险，一旦产生将造成企业搬迁，给企业造成极大风险与损失。

针对此类问题，定制化生产为企业打造专业生产配套：

1、排污一体化处理系统·帮助企业达到环评标准
2、强弱双路电源供电·确保企业稳定生产
3、预留货梯井道设计·企业高速运输通道

4、厂房定制化服务·为企业提供选择空间

△ 园区实景图

06
运营服务优势

2+4+6+N服务体系 构建园区发展生态

企业入驻园区，厂房的硬件设施是重要标准，园区的运营能力则更加重要，好的运营体系将为企业长期发展提供源源不断的动力。

中南高科产业服务集团始终以“中国制造业的超级服务平台”为愿景，致力于成为“专精特新”产业服务领域的领航者。2021年底，产服集团升级“2+4+6+N”产业服务体系，以产业大数据为基底，以科技创新服务为中心，以园区运营、企业创新服务、产业资源整合、轻资产运营为四大核心业务板块，专注赋能新兴企业，助力区域产业升级及经济高质量发展。

07
生活配套优势

产城融合发展 新区飞速蝶变 

产城融合的发展理念，有别于传统的单一产业发展。建设完善的基础建设，将为企业发展提供有力保障。

园区拥有 117 亩的大规模规划，除了标准厂房外，还配套建设了企业服务中心，内部包含超市、食堂、会议室等生活配套设施，满足企业的全方位需求，形成产业与城市共同发展的产城融合示范样本。

△ 合肥产业园实拍图

08
招优培强

产业集聚做乘法 产城融合写答卷

聚集性发展是产业未来的发展需求，专业园区有利于聚集行业龙头企业，实现全产业链发展。

专业性是企业选择园区的根本要素，企业若想摆脱单打独斗的局面，只有专业园区能够提供有力的支撑。项目周边聚集了蔚来汽车 - 新桥智能电动汽车产业园等一批高端装备制造产业，项目目前已引入多家行业优质企业，以全明星阵容，共同打造全产业链条。

△ 图片来源于网络

十四五期间，“制造强国”战略将深化落地实施，在高端装备制造、汽车产业等领域共同支撑下，城市发展与社会经济体系得到长足发展，优质的产业载体将成为这一进程中不可或缺的核心构成。

凭借拥有八大优势的园区建设，立足新桥国际产业园丰富的资源优势，融合合肥新桥的腾飞之势与科创产业的发展布局，未来中南高科新桥智能制造产业园，将成为高端装备制造、科技研发企业的理想落户之地。

中南高科·全国200+产业园招商中

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