江西高安：公積金貸款首付比例20%，蕞高貸款額度80萬元

　　5月17日，江西省高安市政府印發《關於進一步促進五大領域高品質跨越式發展48條政策措施的通知》。有關房地産政策的措施中提到，調整住房公積金貸款政策；對在高安購置首套一手商品房的人才實行購房補貼等。

　　具體來説，職工（含家庭）首次使用住房公積金購買首套住房的，首付比例調整為20%。對雙繳存職工家庭（夫妻雙方均連續繳存住房公積金滿6個月）由蕞高貸款額度60萬元調整為蕞高貸款額度80萬元。單繳存職工家庭（夫妻中有一方連續繳存住房公積金滿6個月）蕞高貸款額度為60萬元。

　　同時，對在高安購置首套一手商品房的人才實行購房補貼，購房補貼以貨幣形式一次性發放到購房人。補貼標準按照：全日制博士研究生、正高級職稱人員、高級技師的200元/平方米，全日制碩士研究生、副高級職稱人員、技師的150元/平方米，全日制本科生、中級職稱人員、高級工補貼的120元/平方米。政策時間期限2022年5月1日至2022年12月31日，個人申請時間截至2023年3月1日。

　　新政還提及，新出讓的土地項目（以發佈土地出讓公告時間為準），繳納土地出讓起始價的20%作為競買保證金，土地出讓合同簽訂後，允許一個月內繳納不少於50%的土地成交價款，三個月內繳齊剩餘土地成交價款並按照銀行同期貸款利息繳納相應利息。政策時間期限2022年5月1日至2022年12月31日。

　　對於已實施商品房預售資金監管的房地産開發項目，根據企業信用和項目建設進展實際，監管資金留存比例調整為6%，項目取得竣工備案及配套設施竣工驗收後，監管資金留存比例調整為3%，項目交房驗收後監管資金留存比例調整為2%，不動産權辦完後解除監管資金賬戶，以減輕企業流動資金壓力。政策時間期限2022年5月1日至2022年12月31日。

　　此外，對房地産領域的投標保證金、履約保證金、工程品質保證金，大力推行銀行保函、保險保函、電子保函等方式代替現金形式的保證金，鼓勵在高安國有銀行、國有保險企業開具，切實減輕企業現金壓力。

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