原标题：【成交】中南＆龙湖以8034元/㎡联合竞得南通开发区通盛大道东、怡和路南地块

　　好地网1月16日讯（研究员 孙淞平）今天，南通开发区出让一宗宅地，地块位于开发区通盛大道东、怡和路南，经过5个小时的限时竞价，蕞终由中南和龙湖以总价19.4亿元联合竞得，楼面价8034元/㎡，溢价率51%。值得注意的是，这是龙湖首进南通。

　　昨日，该地块相邻地块R17043刚刚被碧桂园、中南联合以总价19.03亿拿下，今日溢价率就再创新高，说明南通土拍市场依旧火爆。从2017年下半年开始，众多品牌房企相继在南通开发区拿地布局，开发区区域认可度直线提升，地价飞升。根据房地产项目进程，可以预想的是，2018年下半年，整个开发区的房价均价破万只是时间问题。

　　交通区位：地块位于开发区中心能达商务圈，靠近东方大道、通盛大道等城市主干道，通达性较强。另外，距离地铁一号线米左右，交通优势明显。

　　商业配套：地块南侧3公里范围内有永旺梦乐城和南通世茂广场两个大型商业综合体，商业氛围浓重

　　医疗配套：医疗配套有待完善，但周边有较多社区卫生服务中心，足以满足日常看病需求。

　　教育配套：地块北侧2公里处有南通市小海中小学，另外距离南通东方中学3公里，教育配套齐全。返回搜狐，查看更多

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