6月15日，中南樾府取得预售证，本批次推售31号楼，共计65套房源，房源稀少。户型建面138.72-150.55㎡，清水均价13244元/㎡，目前正在登记过程当中。

　　中南樾府总占地面积约191亩，建筑面积约36万㎡，产品类型包括高层、洋房、联排别墅在内共1721户，开发商和物业公司均属中南集团旗下。房屋容积率2.0，绿化率30％，分两批次交房，预计在2021年6月、2021年12月交付。

　　毗邻两河资源的中南樾府，项目蕞大亮点是纯洋房社区，近地铁， 一定程度上提升了楼盘的居住价值。不过，该项目的缺点也较为明显，为了让购房者能根据自身需求理性上车，我们盘点了中南樾府的几项隐患，供购房者参考：

　　中南樾府项目位于金牛区聚霞路 933 号，西侧是成都国际商贸城，南北方向均为绿化带，交通方面绕城高速和北星大道可通达城内外，步行乘坐地铁5号线米。

　　从主城一环驱车驾前往中南樾府需要45分钟，这还是在交通不拥堵的情况下。从项目蕞近的地铁5号线分钟才能到达主城一环。按百度地图的区域划分，中南樾府属于金牛区，但处于绕城以北，比新都的大丰板块更远一些，位置略显尴尬。目前，项目蕞近的配套商业资源主要还是依靠零散商户、小底商为主。稍微丰富的商业设施为北部商贸城，距离中南樾府1.1公里，主要销售服装服饰、鞋类、装修建材类、农贸副食品等种类，但招商引资没有完善，稍显落后。

　　虽然中南樾府向外，还有龙湖锦宸天街、优品道广场、绿地北城熙街、保利pogomall等商业综合体，但距项目均超过三公里，无法满足日常生活需求。

　　项目所处的城北区域位置荒凉，低矮楼群的小底商和将要建成的一字排开的洋房、高层、别墅形成了鲜明对比，有种“城乡结合部”的即视感。

　　总之，对于想要在城北买房的人来说，中南樾府还是值得入手的。楼盘位于主城金牛区，近地铁为主要卖点;同时仅1.3万元/平方米价格的清水洋房确实吸引了很多客户，楼盘本身的品质非常不错，以致很多朋友会忽略它的缺点。

　　作为置业必须，房子所附带的城市资源越好,所处的圈层和生活的水平就越高。从中南樾府的地理位置与商业配套来看，购房者还需结合自身实际情况，谨慎购买。（龚芳芳）

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