文章来源：湖南省国资委发布时间：2024-12-06

　　近日，位于长沙城南一组停建十年的建筑重获新生。湖南建投集团国有“三资”盘活项目——领创数智中心建设正式启动，总投资近34亿元；建成后将引入多家央国企湖南总部入驻，打造全国一流企业总部基地，这也是湖南国资国企推动“三资”改革落地的一项重要实践。

　　盘活“三资”，让沉睡资产变增收活水

　　将“沉睡的资产”变为“增收的活水”。如何盘活国有企业存量资源、资产、资金，是推动国资国企高质量发展的重要课题。“三资”涵盖金（矿产）、木（林业）、水（水利）、火（能源）、土（土地）、数（数据）等六类资源，实物、债权、股权、特许经营权、未来收益权等五类国有资产，闲置资金和低效资金等两类国有资金。

　　2023年5月，湖南省政府***公厅印发《湖南省国有“三资”清查处置与管理改革总体工作方案》；强调坚持“国有资源资产化、国有资产证券化、国有资金杠杆化”原则，把握“能用则用、不用则售、不售则租、能融则融”等方式科学处置，开展14项具体工作任务，并逐一明确了任务责任单位。到2025年，力争盘活国有“三资”台账完成率达100%。

　　停建楼宇，将变身全国一流企业总部基地

　　此次盘活的项目为湖南省直机关集中***公区项目处置利用的组成部分，位于长沙市天心区芙蓉南路以西，友谊路以南，新姚北路以东，新韶中路以北，净用地面积约168亩。其具体投资开发运营由湖南建投集团旗下湖南建投地产公司负责，计划分步实施；一期现正式启动建设，二期新建部分将择机开发。

　　领创数智中心项目于11月26日摘得土地，地上已有三栋主体框架建设完成的建筑物，分别为一栋主楼及两栋副楼。现在，项目定位为“一主一特”都市产业社区，将重点导入以数字经济+新基建为核心的产业链上下游企业。功能规划集“研发、***公、展示、商务”于一体，将引入多家央国企在湖南的总部，打造全国一流总部企业基地。

　　湖南建投集团表示，下一步将坚持高效能协同，强化统筹保障；高标准推进，按时履约交付；高质量建设，打造精品工程；充分发挥公司全产业链优势，整合设计、功能改造等资源，着力开展招商运营，展现国企担当的同时，谋划好项目经济效益。

　　据悉，该项目预计一年后投入使用，目前招商态势良好，不少500强企业、央地国企、湘商回归企业已表达进驻意向。

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