引言

租赁厂房怎么选？区位、配套、价格、服务看花眼？高分租赁厂房精选系列让你挑选厂房不用愁，各类园区租赁厂房总有一款适合你的企业。

本期带来的是扬州的央企合作示范园区——扬州高端装备制造产业园，从企业主们最关心的区位、配套、园区、产品、租金、产业服务6大维度进行测评打分，更直观地感受园区特点。

区位——扬州经济开发区核心区位

扬州经开区是经国务院批准的国家级开发区，凭借配套完善的投资环境，特色鲜明的产业基础，扬州经开区已然成为长三角投资兴业的优选之地。扬州经开区南临长江、北接新区、东靠京杭大运河、西至古运河与邗江工业园。值得一提的是，扬州是江苏省唯一具有环城高速公路的城市，从经开区任意一处上高速都仅需约十分钟车程，交通优势明显。

园区地处扬州经济技术开发区核心位置，紧邻临江路，靠近扬子江南路、春江路（S356省道）等多条主干道，可快速到达扬州各行政区县，十分方便快捷。公路交通也十分便利，距扬溧高速、沪陕高速，驾车约10分钟车程；距扬州东站，驾车约20分钟车程；距扬州站，驾车约30分钟车程；距泰州机场，驾车约50分钟车程；距南京禄口机场，驾车约1小时车程；距上海浦东机场，驾车约2小时车程，通达全国。

园区区位图

配套——设施配套完善 产业集聚

园区周边配套齐全，5公里范围内贵宇商业广场、新城时代商业广场环绕，提供基本消费需求。9公里内万象新天地商业广场、东方国际商业广场、景泰商业中心三大商圈环绕，另外周边更有完善的医疗设施——苏北人民医院开发区分院仅3.4km；深厚的教育资源——耶鲁美语学校富川幼儿园、邗江区实验学校幼儿部、扬州育才实验学校、扬州市培智学校都在其周围。

截至目前，园区整体招商目标完成情况极好，共招引企业24家，其中亿元企业、准亿元企业6家，高新企业、科技企业占比超过50%。园区秉承“与企业共未来”的初心，持续提升园区企业服务质量，为入园企业的投产工作做好全方位保障；不断推动专业运营服务落地，助力企业持续做大做强，焕新产业驱动力。

园区实景图

园区——央企示范园区

中南高科·扬州经开高端装备智造产业园项目占地面积约100亩，总建筑面积约8.4万平方米，共计22栋楼2-5层框架厂房。通过道路、景观的布局，将园区打造出“一轴多簇”的空间格局。

“一心”：以中心绿地为核心；

“四轴”：南北向主景观轴和三条东西向绿化景观渗透轴组成生产分区；

“两区”：配套服务区和工作生产区；

“多组团节点”：各个建筑组团围合而成的共享景观空间。

园区鸟瞰图

产品——高标准分层厂房

主要产品：580/781㎡分层

产品内容：层高首层5.1m，标准层4.2m，顶层3.9m；柱距8m；荷载首层2吨/㎡，标准层450kg/㎡，顶层350kg/㎡^，满足企业不同功能需求。

户型图参考

租金——高性价比首选

目前在租产品1楼18-20元/㎡/月、楼上11-15元/㎡/月，全面保证场地平整，供电供水充足，性价比十足。

产业服务——“2+4+6+N”体系

中南高科产业服务集团作为中南高科彰显软实力的重要战略板块，始终以“中国制造业的超级服务平台”为愿景，致力于成为“专精特新”产业服务领域的领航者。产服集团构建“2+4+6+N产业服务体系”，打造全产业链的服务生态圈，以2大产业服务平台为载体，4大园区运营服务为基础，6大企业创新服务为特色，联动N个特色服务平台，近300项服务内容，为企业提供标准化和定制化服务，助力企业发展。

“2+4+6+N”服务体系

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中南高科·扬州高端装备智造产业园是集配套成熟、交通便捷、高性价比、产业链完整为一体的高质量产业园，中南高科·扬州高端装备智造产业园始终坚持全力加速推动入驻企业的健康成长，实现企业经济发展的愿景，推动城市经济的发展。

以上产品信息仅供参考，买卖双方权力义务以合同约定为准。

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