作者: 王木木2013年就在官网上有消息、迟迟没有新进展的烟台西安电子科技大学烟台产业园工程继2019年5月《建设用地规划许可证》公示之后2019年6月11日《建设工程规划许可证》也开始在烟台市自然资源和规划局网站公示。
不同于《建设用地规划许可证》公示时只有简单的用地图《建设工程规划许可证》公示时还有详细的平面图以及鸟瞰图可以获知的信息更多一些。综合两次公示信息烟台西安电子科技大学烟台产业园位于高新区海澜路与火炬大道成龙线交汇处东南角也就是联东U谷的路东、三兴御海城东南方向。共分两个地块开发分别是A地块与B地块总用地43008平方米其中A地块27280平方米B地块15728平方米均含城市道路及绿化面积A地块在B地块的北侧。
目前正在进行《建设工程规划许可证》公示的建设规模是74304平方米其是A地块建面51265.9平B地块建面23038.1平。A地块新建1至6号楼共6栋5-6层的厂房以及7号楼1栋2层办公。B地块新建8至10号楼共3栋5-6层的厂房。
事实上A地块与B地块加起来也仅是西安电子科技大学烟台产业园的一期工程。根据高新区管委网站2013年发布的消息西安电子科技大学烟台产业园总投资预计达7亿元左右将对160余亩规划用地进行开发建设总建筑面积约16万平。
160余亩也就是10万多平而现在的A地块与B地块加起来总用地4.3万平方米尚不足其1/2。16万平的总建面一期7.4万平也只占到不足1/2。
从公示的鸟瞰图可以看出项目后期还有多栋高层建设。
与新旧动能转化有一定关系烟台市包括高新区近年颇多新的产业园建设中韩产业园开发区/牟平/高新区、中意产业园莱山、东方剑桥教育集团烟台教育园福山、联东U谷创新科技产业园福山、中南高科智能制造产业园福山、碧桂园·智慧建造产业园芝罘、乐康金岳健康服务产业园芝罘、瑞东信卓智能科技产业园芝罘、烟台康佳大健康产业园芝罘、烟台西安电子科技大学烟台产业园高新区、中欧科技园高新区金山湾新区...这么多的产业园能否如期落成并实现初衷且拭目以待。
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