您好！我们诚挚地向您推荐位于河北省廊坊市固安县安康街与经八路交口的京南科技智谷产业园。这里为您提供了4000元/㎡的高性价比独栋厂房，以及完善的配套和交通优势，是您投资新一代信息技术产业和高端装备制造产业的理想选择。

京南科技智谷产业园占地39294㎡，分为800㎡和600㎡两种户型，满足不同企业的需求。园区周边交通便利，距离京雄高速出口、大广高速入口均在3.26km-4.13km之间，方便您的物流运输。同时，园区紧邻固安东站，为您的企业提供了便捷的铁路运输条件。

作为资深招商经理，我熟悉园区的特色和优势。京南科技智谷专注于新一代信息技术产业和高端装备制造产业，为企业提供优质的发展平台。园区的建筑形式为独栋（3层）和分层（5层），满足您不同的建筑需求。此外，园区还预留了丙类消防设计，方便您后期升级消防设施，降低企业运营成本。

在物业方面，京南科技智谷为您提供了2.45元/月/平米（独栋）和2.75元/月/平米（分层）的物业费，以及0.8元/度工业用电、1.2元/吨污水处理等基本设施。水价为8.54元/吨，天然气价格为3.79元/立方，为您的企业节省成本。

总之，京南科技智谷产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的招商团队，成为了新一代信息技术产业和高端装备制造产业的优选之地。我们期待您的加入，共创美好未来！如有任何疑问，请随时联系我们的招商经理葛毅明（电话：400-0123-021）我们将竭诚为您******。

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